Dicas para uma Inspeção semi-anual de telhado

Seu telhado o ama. É preciso, uma vez que é o trabalho do telhado literalmente ter uma batida para proteger sua casa.

Mas é um trabalho difícil. Mudanças ambientais de temperatura, chuva, neve, granizo, gelo, radiação ultravioleta, sombra úmida, folhas úmidas e qualquer número de fatores podem prejudicar o telhado, como telhas de asfalto. Duas vezes por ano, como na primavera e no outono, é uma boa idéia andar no telhado e fazer uma inspeção visual de sua condição.

Você pode, naturalmente, tentar medir a condição do solo usando binóculos, mas melhores resultados acontecerão se você se levantar no telhado e caminhar. Por favor, note que, sempre que usar uma escada para acessar o telhado, você deve saber e aplicar a segurança da escada.

Aqui estão algumas áreas-chave para avaliar quando faz uma inspeção visual do telhado. Você quer verificar os componentes principais do telhado envolvendo telhas, piscando e calhas .

Verifique as telhas do telhado:

• Verifique a condição das telhas do telhado. As telhas danificadas que são soltas, onduladas, enroladas, quebradas ou mesmo faltam precisam ser reparadas rapidamente. Levante cuidadosamente uma telha e assegure-se de ver a cobertura do telhado entre as telhas e o deck do telhado. Se essa base crítica estiver faltando, o telhado foi instalado incorretamente e precisa ser substituído. Sem prejuízo de água, o dano da água continuará a ocorrer em sua casa e nas telhas do telhado.
• As telhas que ondulam para cima ou para baixo fazem isso como resultado de serem instaladas incorretamente, devido a condições ambientais ou a idade.

• As telhas de fivela são geralmente causadas pela falta de cobertura de cobertura.
• As telhas quebradas ou curvadas geralmente ocorrem como resultado de condições climáticas, idade e desgaste geral.

• As telhas do telhado que se desintegram da idade são um problema sério que requer a substituição do telhado.

• Verifique as telhas do cume para rachaduras ou falhas. A fuga aqui pode se apresentar em qualquer lugar dentro de sua casa.

• As telhas que faltam ou danificam do vento, granizo ou impacto ou outras causas do dano ambiental do telhado, como o musgo, precisarão ser substituídas.
• Verifique a erosão granular das telhas do telhado. Este é um sinal de deterioração e exigirá novas telhas do telhado em breve.
• Veja também: Reparos temporários para telhas gravemente danificadas

Verifique o telhado piscando:

• Verifique os vales do telhado (onde dois planos de telhado diferentes se encontram) para telhados rachados, furos em quaisquer manchas ou Falha em qualquer flash de metal. Os vales são particularmente vulneráveis ​​a vazamentos.
• Verifique se o dente do tecto está piscando em piscadelas nas paredes e em torno das chaminés. Certifique-se de que não haja lacunas entre o flash e a parede.
• Verifique se há dano causado por penetrações do telhado, como tubos de ventilação. Eles devem ser apertados, selados com uma bota piscante e caldeiras flexíveis ou cimento betuminoso para telhados.Estar atento a uma bota de borracha faltante, uma bota piscante incorretamente instalada, como a base de metal da bota piscante, não está coberta por telhas nos lados e acima da pilha, dano geral de piscamento, cabeças de unhas visíveis que protegem a bota piscando para o convés do telhado, a bota é revestida com cimento de telhado seco e rachado.
• Veja também: Dicas para avaliar o vazamento do telhado e piscantes

Verifique as calhas do telhado:

• Um sinal de contar o sinal de erosão granular das telhas de cobertura de asfalto está encontrando muitos grânulos de telhado minúsculos nas calhas. Este é um sinal de idade e deterioração.
• Certifique-se de que o sistema de calha e subida da água seja limpo e funcionando adequadamente. Se a calha não funciona e está entupida, a água pode acumular-se sob as telhas do telhado da borda mais baixa e também escorrer atrás da calha e apodrecer as placas da fáscia.
• Veja também: Calhas de limpeza e Downspouts