É Hora de substituir o encanamento de sua casa?
A falha de qualquer parte do encanamento da sua casa pode levar a grandes danos à propriedade e perda de mobiliário. As conexões de tubulação e tubulação muitas vezes falham devido à idade, falta de manutenção, principais flutuações de temperatura, componentes defeituosos ou instalações de baixa qualidade. Considere o fato de que grande parte da tubulação da sua casa está escondida sob o concreto ou atrás das paredes. Portanto, conhecer o ciclo de vida esperado do seu encanamento e as indicações de falha podem ajudar qualquer proprietário saber quando é hora de substituir o encanamento da sua casa.
Por que o material do tubo importa
Avalie o encanamento da sua casa para determinar o tipo de material de tubulação instalado na casa. Diferentes materiais têm uma expectativa de vida diferente e apresentam diferentes problemas. Quando você comprou sua casa, um relatório de avaliação ou inspeção detalharia o tipo de material de tubulação em sua casa. Por exemplo, casas históricas usaram argila, o que se deteriora muito mais rapidamente do que os materiais modernos. Cada material de tubo tem uma vida útil:
- Cobre: 50+ anos
- Latão: 40 a 45 anos
- Ferro fundido: 75 a 100 anos
- Aço galvanizado: 20 a 50 anos
- Canos de PVC podem durar indefinidamente.
Enquanto esses ciclos de vida longa podem parecer impressionantes, você também precisa considerar as juntas de tubos, acessórios e componentes mecânicos que conectam seu encanamento para acessórios domésticos. As luminarias envelhecidas ou defeituosas e conexões comprometidas podem levar a vazamentos e backups de água.
Sinais que o encanamento está falhando
O sinal mais óbvio de que a sua casa tem um problema de encanamento serão fissuras evidentes de tubos, corrosão ou vazamentos de tubulação.
Mas outros sinais também mostrarão problemas de encanamento: rodapés molhados ou a área atrás da máquina de lavar louça ou pias, piso manchado de água ou deformado, e tubos de água que são cor de ferrugem podem indicar vazamento ou corrosão de tubos.
A baixa pressão da água pode indicar um dreno entupido ou um vazamento a jusante da fixação.
Um som de gaguejamento ou chocalho de sua tubulação pode indicar um bloqueio de tubulação que está prendendo ar. Uma inspeção de espaços de rastejamento e áreas fechadas para umidade ou mofo também é uma indicação de vazamento de tubulação. E os drenos que se movem lentamente devem ser limpos com um limpador de drenos ou uma "cobra" de encanador, pois indica um bloqueio na tubulação.
Reparar ou substituir?
Desligar o material em tubos bloqueados, substituir dispositivos elétricos defeituosos e conectores de tubulação, e até mesmo substituir os tubos defeituosos expostos são todos os projetos que não requerem um encanador. Tenha em mente quando o problema não é exposto a tubulação, mas escondido no subsolo ou atrás de uma parede, esteja preparado para demolição e reparos piso / parede.
Uma boa regra é substituir o encanamento quando você renova sua cozinha, banheiro ou porão.Você pode manter o custo baixo substituindo apenas a tubulação exposta se nenhum outro sinal de vazamento de água estiver presente. Mas se as paredes forem removidas, inspecione os cachimbos e juntas ocultas para determinar se elas devem ser fixadas ou substituídas.
Apenas no caso de seu projeto levar a uma situação mais complicada, mantenha as informações de contato de um bom encanador à mão.
